О горячей воде

Доброго дня Запах подтопления уже появился на первом этажи и, практически, синхронно из типа горячего крана потекла холодная вода. Повторяется прошлогоднее закаливание?

Последнее обновление 7 лет назад

nikbeaver35 said:

Доброго дня Запах подтопления уже появился на первом этажи и, практически, синхронно из типа горячего крана потекла холодная вода. Повторяется прошлогоднее закаливание?

Из-за того что затоплен подвал ,и труба горячего водоснабжения находится в воде, поэтому горячая вода успевает остыть и в таком виде попадает в наши квартиры. В данный момент написаны письма в различные инстанции (Водоканал, МЧС, Администрация города, Губернатор), приглашены специалисты для решения данной проблемы, но все разводят руками. И говорят ,что решит проблему только строительство новой линии водоотведения.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-442149-section_id-105.html

Enserg said:

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-442149-section_id-105.html

спасибо за ссылку, разместил на нашем сайте в разделе новости: http://soboleva21-6.ru/feed/43

Последнее обновление 8 лет назад

помнится, что в прошлом году Дмитрий писал, что уже есть решение не допустить подтопление - таки, есть?

nikbeaver35 said:

помнится, что в прошлом году Дмитрий писал, что уже есть решение не допустить подтопление - таки, есть?

Решение есть ,в ближайшие дни будем реализовывать. Посмотрим на сколько окажется эффективной мера.

Три года назад на крыше одного из домов в Ботаническом микрорайоне Екатеринбурга жильцы за свой счет смонтировали солнечные батареи-коллекторы, которые должны были обеспечивать их теплом и горячей водой практически бесплатно и независимо от поставщиков ресурсов. Таким образом члены ТСЖ "Родонитовая, 8" решили создать дополнительный, альтернативный, источник теплоснабжения.

Все было просчитано. Антифриз в вакуумных коллекторах на крыше нагревается до 25-28 градусов, затем поступает в подвальные емкости, греет воду, а та идет в систему отопления и водоснабжения дома, а также в бассейн соседней школы. Излишки горячей воды (а такие тоже могли быть!) планировалось продавать городской теплоснабжающей организации. А через два-три года, прикидывали организаторы "коммунальной революции", благодаря высокой рентабельности проекта жильцы 322-квартирного дома за "коммуналку" могли бы вообще не платить.

Напомним: солнечной радиации на Среднем Урале лишь чуть меньше, чем в Краснодаре, к тому же для эффективной работы оборудования необязательно, чтобы солнце откровенно жарило. Даже если светило спрячется за тучками, батареи-коллекторы все равно получают его излучение, которого достаточно для нагрева воды в трубах до 40 градусов, даже если на улице плюс 16.

Эта инновационная технология давно испытана, обкатана и успешно используется в Китае и в европейских странах. Так что обвинения в утопичности проекта беспочвенны. Если некоторые жильцы этого немаленького дома (10 этажей, 9 подъездов) первое время еще сомневались в прибыльности проекта, то скепсис развеялся как дым, когда свое веское слово сказали специалисты кафедры теплотехники УрФУ и чиновники из регионального министерства ЖКХ. А главное - автором идеи был свой же человек, сосед, энергетик Юрий Данилов: он подобными батареями уже два года обогревал свою дачу. А сын Юрия Василий защитил диплом по этой теме. Какая тут еще нужна агитация?!

В общем, скинулись члены ТСЖ "Родонитовая, 8", купили нужное оборудование и стали ждать коммунального чуда. И оно случилось. В их квартирах стало тепло, из кранов потекла стабильно горячая вода. Первый месяц работы в тестовом режиме показал: экономия ресурсов на гибридной автоматизированной системе энергообеспечения дома вместо ожидаемых 30 процентов превысила 60! А во всем мире считается, что даже 15 процентов - уже отличный результат.

На Свердловском заводе трансформаторов подобный проект вполне успешно работает. Два года назад здесь установили на крыше 12 вакуумных коллекторов, обеспечивающих горячей водой один из корпусов завода. Температура воды - 60 - 85 градусов. В пасмурные дни ее догревают котлом. Но в основном система горячего водоснабжения работает на абсолютно бесплатной энергии солнца.

• При том, что вся система обошлась нам в миллион рублей, только за прошлое лето мы сэкономили "на солнце" 450 тысяч, - поделился главный энергетик завода Валерий Макаров. - В течение трех лет проект полностью окупит себя.

По материалам http://www.rg.ru/2015/08/27/reg-urfo/ideia.html

https://youtu.be/wC_O579TB_I

И что же? Получили жильцы свои "нулевые" квитанции? Нет. Коммунальной революции в этом доме не произошло. Почему? Потому что новаторскую идею угробили внутридомовые разборки. Сейчас проект полностью остановлен, оборудование демонтируется и продается…

Спасибо, за интересную статью. Есть над чем подумать. Жаль что реализация проекта остановлена, и мы не узнаем реальных цифр по затратам на закупку, монтаж и эксплуатацию данного оборудования. Много вопросов возникает при эксплуатации в зимний период, нагрев антифриза всего 28 градусов, этого недостаточно для нормативного показателя по температуре, требуется догревание котлом, которого у нас нет и т.д.

В данный момент мы сделали запрос по расходу газа на наш дом, если будет установлено газовое оборудование для нагрева и отопления нашего дома.

Да, конечно, человеческий фактор помешал проекту. Жаль. Безусловно нужно все просчитывать прежде чем ставить эксперименты "на людях". Установка газового оборудования это проверенный вариант, и его реализация в нашем доме принесет ощутимый результат повышения качества жизни. Собственная газовая котельная это замечательно. Прекращаю фантазировать)

Enserg said:

Да, конечно, человеческий фактор помешал проекту. Жаль. Безусловно нужно все просчитывать прежде чем ставить эксперименты "на людях". Установка газового оборудования это проверенный вариант, и его реализация в нашем доме принесет ощутимый результат повышения качества жизни. Собственная газовая котельная это замечательно. Прекращаю фантазировать)

Только желая нереального, можно добиться невозможного :)

Пришел ответ на претензию, составленную председателем ТСЖ, из Свердловского филиала ОАО"ЭнергосбыТ Плюс".

usanov.serg46 said:

Интересно, как выживают люди в нашем доме, у которых нет водонагревателя. Горячая вода по факту холодная половину года.

Живу 6 лет без водонагревателя... :)

Последнее обновление 7 лет назад

Дмитрий Ширяй делает перерасчет всему дому, у кого нет водонагревателя. Если у вас нет водонагревателя - позвоните председателю и сообщите, что водонагревателя нет. В моей квитанции нет платы за горячую воду, потому что она действительно холодная и платить не за что.

usanov.serg46 said:

Что делать жителям нижних этажей в паводковый период

Конечно страдают жители нижних этажей в разы больше остальных, но и другие жители вынуждены нюхать эту вонь поднимаясь в лифте или находясь на улице. И самим жителям в отдельности ничего не сделать.

Здесь можно только продолжать "бомбить" вышестоящие инстанции письмами, чем и занимается ТСЖ (почитать можно здесь: http://soboleva21-6.ru/forum/post/problema-podtopleniya-doma-i-chto-sdelano-dlya-ee-resheniya) и подавать в суд на застройщика, на администрацию, на водоканал, но для этого нужно провести экспертизу, вопрос проведения которой вынесен на идущем голосовании (http://soboleva21-6.ru/forum/post/dokumenty-k-obshchemu-golosovaniyu-sobstvennikov-sentyabr).

Как далеко возить в школу детей

Как далеко - это на Ваш вкус, на чем - вариантов много :-) , автобус, машина, пешком, в зависимости от того где находится школа, в нашем микрорайоне ее нет и пока не предвидится.

Как быстро выехать утром из микрорайона

Сам бы хотел узнать ответ на этот вопрос... :-)

Последнее обновление 7 лет назад

выезжайте в 6:40 - пробок еще нет, можно проскочить быстро. у нас садик с 7, работа с 8

Мне так рано не надо, я выезжаю в 07-15 - 07-30 и еду к 08-00 в школу на Крауля, но уже приходиться постоять вдоль "Авроры"

С горячей водой с каждым днем ситуация все хуже и хуже. Раньше можно было все краны включать на полною мощность, полчаса пробежит и будет горячей. Сейчас ни 2 часа ни 3 часа пропускания воды не помогает - она все равно чуть теплая. До каких пор? Перерасчет мне не так важен, как горячая вода в квартире. Думает Ширяй Д.В. решать эту проблему как-то? Если личной компетенции не хватает - обратитесь к профессионалам в конце концов.

Дмитрий, прошу направить инженера сегодня ко мне для составления акта по горячей воде т.к. она не соответствует нормам конт. тел +7 912 22O 1O 29 . Чтобы лишний раз не гонять инженера, сделайте просто перерасчёт в этом месяце.

Анна Васильевна, Вы прекрасно знаете, что проблема с ГВС в нашем доме вызвана тем, что дом не обеспечивает водозабор ГВС, необходимый для того, что бы в летний период она была горячей. Письмо-ответ поставщика Вам доводилось. Такая же ситуация в четвертом и пятом корпусах. У этой проблемы есть два решения:

1. уговорить всех собственников отключить водонагреватели (80%)
2. уговорить их (повторно) поставить котлы в подвале для подогрева ГВС. Увы, тут компетенции не хватит ни у кого и профессионалов таких я не знаю. ТСЖ остается только делать перерасчеты. Но не забывайте, что они делаются на основании письменного заявления, которое нужно подавать каждый месяц.

Последние два дня на ИТП на самом деле упали параметры ГВС - подача 35 градусов. Вызвано это тем, что теплосети переходят на зимний режим работы и перенастраивают свою систему. Через два дня дадут тепло и о проблемах с ГВС забудете до след весны.

Что у Вас с водонагревателем? Есть ли он? Ты сегодня починили одному собственнику. Можем и Вам, если он сломан.