Как обстоят дела по должникам, сколько их у нас, каков общий долг?
1-20 из 39
Оу, ну вы видим о не в курсе, что у нас есть квартиры, которые должны более 100 тыс. руб за коммунальные услуги.
Перерасчёт обязательно будет, когда решится вопрос с поставщиком отопления, который выставил нам счёт больше , чем мы потребили. Вот если он решится в нашу пользу, то всем будет осуществлен возврат денежных средств, а вот если не в нашу пользу, то вообще еще дополнительно начислят за тепловую энергию. Так что тут нужно подождать разрешения вопроса.
Последнее обновление 7 лет назад
Для начала будет проведена устная работа с должниками и просьбой погасить долг.
Второй этап это уведомление и подписание добровольного соглашения о погашении задолженности.
Если и это не поможет, тогда будут отключения от электроснабжения, а затем и канализации.
Уже у нескольких квартир было отключено электричество, после этого между собственниками этих квартир и ТСЖ были заключены соглашения о рассроченном погашении долга. Некоторые выполняют его, кто то опять перестал платить. Таких злостных неплательщиков будут отключать от водоотведения.
С терминатором действительно действеннее, но для установки и затем снятия этого девайса нужно платно привлекать исполнителей. Электричество отключаем своими силами.
Последнее обновление 7 лет назад
Дмитрий Викторович, как изменилась за месяц ситуация с должниками в нашем доме? Выложите, пожалуйста, актуальную информацию по должникам.
Enserg said:
Да. Эту серьезную работу (с должниками) глазами не увидеть...
Задолженность сократилась на 345 791 руб. Очень даже неплохой результат для одного месяца.
Последнее обновление 7 лет назад
Сегодня была проведена работа по отключению должников от услуги водоотведения.
Общий долг уменьшился почти на 80 тыс. рублей.
Последнее обновление 7 лет назад
После отключения услуги водоотведения собственник 65 квартиры сократил задолженность на 80 000 рублей и обязался полностью погасить задолженность и впредь не доводить до такого. Услуга водоотведения будет включена. На очереди 102 квартира.
Последнее обновление 7 лет назад
Долг сократился на 182 224 руб. Такими темпами к новому году вообще закроем все долги.
Дмитрий, а что за формулировка - "периодически накапливают, а затем оплачивают?" Я тоже могу "копить" и не оплачивать квитанции вовремя? Не наблюдаю в табличке расчет % за несвоевременную оплату задолженности, сколько ТСЖ получило штрафных санкций от недобросовестных собственников? Какие первые итоги вынесения судебных приказов, которые два месяца назад были поданы? Поручите юристу ТСЖ предоставить собственникам исчерпывающую информацию по работе с должниками, в том числе расчет % за пользование деньгами ТСЖ
Всю эту информацию Вы и другие собственники увидите в финотчете за год. За год начислено собственникам и оплачено 103 000 пени.
anna22 права, хочется видеть ежемесячную динамику уменьшения задолженности. Видеть меры, которые принимаются ТСЖ для уменьшения задолженности, знать должников наконец, для того чтобы собственники сами могли влиять на них.
Собранные пени это не такиие уж копейки, на которые не надо обращать внимание, это солидные суммы, которыми можно серьезно помочь в том же благоустройстве территории.
В коце концов это еще и работа председателя, а собственники имеют право знать чем председатель занимается.
Последнее обновление 7 лет назад
Коллеги, вы что спите или трафик накручиваете тут? Не сайт, а чат для общения правления за 54500. К тому же доступ председателю закрыли.
Начиная с мая вам ежемесячно предоставляются сведения о работе с задолженностью. Вы ее и публикуете выше. То что там нет пени, дак это динамичный показатель, который нужно анализировать в окончании года, поскольку деятельность ТСЖ планируется на год. Запланировать его на месяц невозможно, все зависит от того как люди платят.
Общий уровень задолженности падает серьезными темпами, полностью закрыты долги по аренде.
С этой позиции, что пени это серьезные деньги, стает вопрос, стоит ли бороться с задолженностью в ноль. Тогда пени не будет. Нравится людям платить ТСЖ больше, пусть платят, главное не допускать застоя в этой системе. Хотя я понимаю, в идеале долгов быть не должно. Но так выходит, что это наш доп.заработок
Последнее обновление 7 лет назад
Ширяй Дмитрий said:
Коллеги, вы что спите или трафик накручиваете тут?
Просто пытаемся получить хоть какую то информацию, т.к. в привычном режиме ты общаться не хочешь
Начиная с мая вам ежемесячно предоставляются сведения о работе с задолженностью. Вы ее и публикуете выше. То что там нет пени, дак это динамичный показатель, который нужно анализировать в окончании года, поскольку деятельность ТСЖ планируется на год. Запланировать его на месяц невозможно, все зависит от того как люди платят.
Ни кто не просит анализ, просто просят информацию, которую ты должен предоставлять ежемесячно, так решили на одном из заседаний правления под протокол
1-20 из 39
Вы не можете редактировать сообщения или отвечать в этой теме: Вы должны войти в свой кабинет для того, чтобы писать здесь.