Работа с должниками?

Войдите, чтобы писать сообщения
Написать
4815 просмотров

1-20 из 39

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Как обстоят дела по должникам, сколько их у нас, каков общий долг?

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Оу, ну вы видим о не в курсе, что у нас есть квартиры, которые должны более 100 тыс. руб за коммунальные услуги.

Перерасчёт обязательно будет, когда решится вопрос с поставщиком отопления, который выставил нам счёт больше , чем мы потребили. Вот если он решится в нашу пользу, то всем будет осуществлен возврат денежных средств, а вот если не в нашу пользу, то вообще еще дополнительно начислят за тепловую энергию. Так что тут нужно подождать разрешения вопроса.

Последнее обновление 7 лет назад

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Список должников на 03.06.2016 г.

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Для начала будет проведена устная работа с должниками и просьбой погасить долг.

Второй этап это уведомление и подписание добровольного соглашения о погашении задолженности.

Если и это не поможет, тогда будут отключения от электроснабжения, а затем и канализации.

Андрей
Андрей

Уже у нескольких квартир было отключено электричество, после этого между собственниками этих квартир и ТСЖ были заключены соглашения о рассроченном погашении долга. Некоторые выполняют его, кто то опять перестал платить. Таких злостных неплательщиков будут отключать от водоотведения.

С терминатором действительно действеннее, но для установки и затем снятия этого девайса нужно платно привлекать исполнителей. Электричество отключаем своими силами.

Последнее обновление 7 лет назад

Anna
Anna

Дмитрий Викторович, как изменилась за месяц ситуация с должниками в нашем доме? Выложите, пожалуйста, актуальную информацию по должникам.

Enserg
Enserg

Да. Эту серьезную работу (с должниками) глазами не увидеть...

Anna
Anna

Дмитрий Викторович, повторяю свой вопрос. Как изменилась ситуация с должниками в нашем доме?

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Enserg said:

Да. Эту серьезную работу (с должниками) глазами не увидеть...

Задолженность сократилась на 345 791 руб. Очень даже неплохой результат для одного месяца.

Последнее обновление 7 лет назад

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Сегодня была проведена работа по отключению должников от услуги водоотведения.

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Общий долг уменьшился почти на 80 тыс. рублей.

Последнее обновление 7 лет назад

Андрей
Андрей

После отключения услуги водоотведения собственник 65 квартиры сократил задолженность на 80 000 рублей и обязался полностью погасить задолженность и впредь не доводить до такого. Услуга водоотведения будет включена. На очереди 102 квартира.

Последнее обновление 7 лет назад

Волокитин Максим кв. 346
Волокитин Максим кв. 346

Долг сократился на 182 224 руб. Такими темпами к новому году вообще закроем все долги.

Anna
Anna

Дмитрий, а что за формулировка - "периодически накапливают, а затем оплачивают?" Я тоже могу "копить" и не оплачивать квитанции вовремя? Не наблюдаю в табличке расчет % за несвоевременную оплату задолженности, сколько ТСЖ получило штрафных санкций от недобросовестных собственников? Какие первые итоги вынесения судебных приказов, которые два месяца назад были поданы? Поручите юристу ТСЖ предоставить собственникам исчерпывающую информацию по работе с должниками, в том числе расчет % за пользование деньгами ТСЖ

Ширяй Дмитрий
Ширяй Дмитрий

Всю эту информацию Вы и другие собственники увидите в финотчете за год. За год начислено собственникам и оплачено 103 000 пени.

Anna
Anna

Я желаю знать информацию в оперативном режиме (ежемесячно), а не в годовом финансовом отчете.

Андрей
Андрей

anna22 права, хочется видеть ежемесячную динамику уменьшения задолженности. Видеть меры, которые принимаются ТСЖ для уменьшения задолженности, знать должников наконец, для того чтобы собственники сами могли влиять на них.

Собранные пени это не такиие уж копейки, на которые не надо обращать внимание, это солидные суммы, которыми можно серьезно помочь в том же благоустройстве территории.

В коце концов это еще и работа председателя, а собственники имеют право знать чем председатель занимается.

Последнее обновление 7 лет назад

Ширяй Дмитрий
Ширяй Дмитрий

Коллеги, вы что спите или трафик накручиваете тут? Не сайт, а чат для общения правления за 54500. К тому же доступ председателю закрыли.

Начиная с мая вам ежемесячно предоставляются сведения о работе с задолженностью. Вы ее и публикуете выше. То что там нет пени, дак это динамичный показатель, который нужно анализировать в окончании года, поскольку деятельность ТСЖ планируется на год. Запланировать его на месяц невозможно, все зависит от того как люди платят.

Общий уровень задолженности падает серьезными темпами, полностью закрыты долги по аренде.

Ширяй Дмитрий
Ширяй Дмитрий

С этой позиции, что пени это серьезные деньги, стает вопрос, стоит ли бороться с задолженностью в ноль. Тогда пени не будет. Нравится людям платить ТСЖ больше, пусть платят, главное не допускать застоя в этой системе. Хотя я понимаю, в идеале долгов быть не должно. Но так выходит, что это наш доп.заработок

Последнее обновление 7 лет назад

Андрей
Андрей

Ширяй Дмитрий said:

Коллеги, вы что спите или трафик накручиваете тут?

Просто пытаемся получить хоть какую то информацию, т.к. в привычном режиме ты общаться не хочешь

Начиная с мая вам ежемесячно предоставляются сведения о работе с задолженностью. Вы ее и публикуете выше. То что там нет пени, дак это динамичный показатель, который нужно анализировать в окончании года, поскольку деятельность ТСЖ планируется на год. Запланировать его на месяц невозможно, все зависит от того как люди платят.

Ни кто не просит анализ, просто просят информацию, которую ты должен предоставлять ежемесячно, так решили на одном из заседаний правления под протокол

1-20 из 39

Написать сообщение

Вы не можете редактировать сообщения или отвечать в этой теме: Вы должны войти в свой кабинет для того, чтобы писать здесь.